本帖最后由 房管家春霞姐 于 16-9-22 09:42 编辑
成华奥园广场在跳蹬河路，位置在东2.5环，1期马上要交房了，现在卖的是2期，3期是商，跟地铁7号线直接连通。项目旁边还有个地铁4号线。本周六就开盘了，现在还在排号，预计价格优惠后在8880-9880元/㎡之间，户型为67-120㎡左右。对于刚需的朋友来说，70万左右可以在东中环买个套二，还是比较有诱惑的。
新城吾悦广场在龙泉，也是个地铁上盖的楼盘，2号线书房站，就在地铁口上很方便，自带了10万方的商业。这个盘的特点就是商业配套，周边所有盘的商业都望到他在。
来一发福利，上面说的奥园广场和新城吾悦广场跟到房管家去，都有额外优惠哈。
南门就这些，今天预留多一点的时间来讨论。 有任何疑问贴内回复~
西门相对比较多，但是很便宜的都是小开发商的楼盘了，大开发商就是西南方向的中海熙苑嘛。昨天群内还有同学在摆，项目在3环路边边上，周边有铁路还有一个跨线桥，还有一些自建房，目前来看周边环境不好。但是价格相比之下就温柔了，精装房预计在1.3万/㎡左右。项目为板式结构，最小户型为85㎡的三房，最大的有135㎡四房，适合改善，24日开盘。
朝阳朗香广场，可能很多同学都没有听过这个楼盘，很小，在沙湾会展背后，走路到二环路可能七八分钟。配套方便，未来也有地铁，是个很刚需的盘，均价1万左右，最小的户型67㎡，不到70万就可以在市区买个套二，适合首套房的年轻人。
也是个纯新盘，位子也是个比较新的片区，欢乐谷往城外走开车5分钟左右的车程。由于是个新开发的片区很多同学嫌弃别个周边乱以及很多拆迁房。但是项目本身还不错，户型、朝向等都还做得比较好。整个项目为高低配，别墅+高层，规划有地铁6号线。高层为板式结构，93-130㎡三房、四房，联排167㎡-222㎡，实得约473㎡-621㎡，最大赠送达到了224%，花园面积最大达到264㎡。目前了解到的信息是，项目高层价格在1万元/㎡左右，将于近期开盘。
成都后花园4期蜜家社区，这个是成都后花园很刚需的一期，做的都是小户型，连90㎡以上的户型都没有。跟中粮祥云里距离也比较近，但是中粮祥云里属于金牛区，这个就是郫县的房子了，均价6500元/㎡，未来有6号线，不到50万就能买地铁房了，也是适合首套房的年轻人。
蜀鑫西TOWN，上个星期才开盘的，均价5800元/㎡。这个价格在犀浦算是很低的价格了，现在犀浦均价都在7500元/㎡以上了，所以这个楼盘还是比较有耙活可以捡，但是品质那些肯定要差得多，交通方便:2/6号线双地铁，步行可能都在10分钟以上就是了。
北门大丰一大片房子都还是性价比高，现在大丰房价基本在6500元/㎡左右，大开发商的房子还没有犀浦小开发商的高，有个很大的原因就是大丰现在还没通地铁，最快的要19年年底5号线通了，在5号线开通前现在的大丰房子算是个洼地，通了肯定要涨。
北门现在有个最新的就是花千集，一环路边，预计均价在1万/㎡左右，关注的同学可以多了解一下。户型从50多㎡到100多㎡左右。
还有没有其他楼盘可以推荐的，有的话给我说下嘛，我把加起~